Blog

Jak można zweryfikować stan prawny nieruchomości?

Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości to kluczowy element transakcji kupna-sprzedaży, zapewniający bezpieczeństwo obu stron. Proces ten pozwala wykryć problemy prawne związane z danym obiektem i uniknąć nieprzyjemnych sytuacji. Skomplikowana natura tego działania wymaga wsparcia profesjonalistów, takich jak biura nieruchomości czy prawnicy. Doświadczone biuro Partner z Toruń może w tym pomóc, oferując usługi w zakresie analizy dokumentacji oraz doradztwa prawnego. Czytaj więcej...

Czy plan zagospodarowania przestrzennego może wpłynąć na wartość nieruchomości?

Planowanie przestrzenne odgrywa kluczową rolę w kształtowaniu wartości nieruchomości. Wprowadzenie do tego tematu pozwoli zrozumieć, jak wpływ na wartość nieruchomości może mieć plan zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe zasady i cele planowania mają na celu optymalne wykorzystanie terenów oraz dbałość o jakość życia mieszkańców. Czytaj więcej...

Jakie błędy popełniają osoby poszukujące mieszkania na sprzedaż?

Poszukiwanie idealnego mieszkania na sprzedaż może być trudnym i czasochłonnym procesem. Wiele osób popełnia jednak błędy, które utrudniają im znalezienie wymarzonego lokum. Oto najczęstsze pułapki, w które wpadają osoby poszukujące mieszkania na sprzedaż, szczególnie w tak atrakcyjnych lokalizacjach jak Toruń. Czytaj więcej...

Czy każda działka powinna mieć drogę dojazdową?

Właściciele działek często zastanawiają się, czy każda działka powinna mieć drogę dojazdową. To pytanie wydaje się być szczególnie istotne w kontekście planowania przestrzennego, inwestycji budowlanych oraz komfortu mieszkańców. W poniższym artykule omówimy różne aspekty związane z drogami dojazdowymi do działek oraz ich wpływ na wartość nieruchomości i jakość życia. Czytaj więcej...

Jakie wymogi formalne musi spełniać umowa kupna/sprzedaży mieszkania lub domu?

Zakup lub sprzedaż nieruchomości, takiej jak mieszkanie lub dom, to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu wielu osób. W Polsce, aby taka transakcja była ważna, musi spełniać określone wymogi formalne wynikające z przepisów prawa. W poniższym artykule omówimy cztery kluczowe kwestie dotyczące umowy kupna/sprzedaży nieruchomości. Czytaj więcej...

Co składa się na wynagrodzenie pośrednika nieruchomości?

Wynagrodzenie pośrednika nieruchomości to temat, który często budzi wiele pytań i wątpliwości. W końcu, zastanawiamy się, czy warto korzystać z usług profesjonalisty, który pomaga nam w sprzedaży czy wynajmie nieruchomości, a jednocześnie pobiera za to opłaty. W tym artykule postaramy się przybliżyć, jakie czynniki wpływają na wysokość wynagrodzenia pośrednika nieruchomości oraz dlaczego warto zdecydować się na taką współpracę. Czytaj więcej...

Jak znaleźć halę na wynajem dla potrzeb biznesu?

Każda firma logistyczna i produkcyjna czy sklep internetowy potrzebuje dostępu do hali. Nie zawsze konieczna jest jednak jej budowa – często o wiele korzystniejszą opcją jest wynajem. Przeczytaj nasz artykuł i dowiedz się, jak znaleźć halę na wynajem dopasowaną do potrzeb swojego biznesu. Czytaj więcej...

Czy mieszkania w starym budownictwie trudniej sprzedać?

Terminem „stare budownictwo” określa się wszelkie budynki mieszkaniowe powstałe przed latami 90. To więc zarówno kamienice, jak i bloki z ramy H oraz wielkiej płyty. Wiele osób uważa, że mieszkania w starym budownictwie trudniej sprzedać. Czytaj więcej...

Jakie normy musi spełniać działka budowlana?

Własny dom to marzenie wielu osób. Jego budowa wymaga zarówno dużych nakładów finansowych, jak i konieczności dopełnienia wielu formalności. Jednym z nich jest wybór działki budowlanej – powinna być ona nie tylko dopasowana do koncepcji architektonicznej planowanego obiektu, ale także spełniać wymagania określone w przepisach. Jakie normy musi spełniać działka budowlana? Czytaj więcej...

Co powinna zawierać umowa wynajmu mieszkania?

Umowa najmu mieszkania zawierana jest między właścicielem lokalu a najemcą. Pozwala lokatorowi na użytkowanie nieruchomości na czas określony lub nieokreślony w zamian za wynagrodzenie w formie czynszu. Aby umowa najmu chroniła zarówno interesy wynajmującego, jak i najemcy, musi zostać odpowiednio skonstruowana. Jakie zapisy powinny się w niej znaleźć? Czytaj więcej...

Kiedy zdecydować się na wynajem, a kiedy na zakup mieszkania?

Kupno czy wynajem mieszkania – przed takim dylematem prędzej czy później stanie większość osób. Żadna z tych opcji nie jest lepsza od drugiej, ponieważ obie mają swoje zalety i wady. Co warto wziąć pod uwagę przed podjęciem decyzji o wynajmie lub zakupie mieszkania? Czytaj więcej...

Czy okolice Torunia to dobre miejsce na zakup domu?

Planujesz zakup domu? Doskonale zdajemy sobie sprawę, że wybór odpowiedniej lokalizacji nie jest łatwym zadaniem. Chcemy Ci jednak pomóc podjąć jak najlepszą decyzję. Zapoznaj się z poniższym wpisem i przekonaj się, dlaczego okolice Torunia to dobre miejsce na zakup domu. Czytaj więcej...

Na jakie sposoby pośrednik pomaga w kupnie lub sprzedaży nieruchomości?

Kupno lub sprzedaż nieruchomości to poważna decyzja, która wiąże się z pewnym ryzykiem. Nie powinno więc dziwić, że wiele osób chce je ograniczyć do minimum. Można to zrobić, korzystając z pomocy specjalistów. Na jakie sposoby pośrednik pomaga w kupnie lub sprzedaży nieruchomości? Czytaj więcej...

Czy Toruń to dobre miejsce na szukanie własnego M?

Toruń to drugie co do wielkości miasto województwa kujawsko-pomorskiego. Większości osób kojarzy się z zabytkami, Mikołajem Kopernikiem oraz oczywiście piernikami. Czy jednak Toruń to dobre miejsce na szukanie własnego M? W tym wpisie spróbujemy Cię przekonać, że jak najbardziej! Czytaj więcej...

Jakie czynniki wpływają na wzrosty i spadki wartości nieruchomości?

Rynek nieruchomości dynamicznie się zmienia. Dzieje się tak dlatego, że ceny domów i mieszkań zależą od wielu czynników. Co wpływa na wzrosty i spadki wartości nieruchomości? Czytaj więcej...

Dlaczego warto lokować kapitał w nieruchomościach?

Wysoka inflacja skłania do inwestowania swoich oszczędności. Tylko gdzie je ulokować? Jednym z najlepszych sposobów na ochronę kapitału jest inwestowanie w nieruchomości. Oto dlaczego. Czytaj więcej...

Odsprzedaż mieszkania - kiedy to się kalkuluje?

Przeprowadzka do innego miasta, za mały metraż, otrzymanie nieruchomości w spadku, gdy mamy już inną – istnieje wiele powodów, dla których decydujemy się na sprzedaż mieszkania...Czytaj więcej...

Na jakich zasadach działają biura nieruchomości?

Działalność biur nieruchomości wciąż owiana jest wieloma mitami. Wiele osób nie wie, czym naprawdę zajmują się te podmioty i kiedy warto skorzystać z ich usług. Zastanawiasz się, na jakich zasadach działają biura nieruchomości.... Czytaj więcej...

Jak uczynić swoją ofertę kupna/sprzedaży nieruchomości bardziej konkurencyjną?

Sprzedaż lub kupno mieszkania nie jest prostą transakcją. Wymaga nie tylko załatwienia szeregu formalności, ale przede wszystkim znalezienia kontrahenta. Chcesz sprzedać lub kupić mieszkanie? Dowiedz się, jak uczynić swoją ofertę bardziej konkurencyjną.... Czytaj więcej...

Świadectwo charakterystyki energetycznej co to jest i do czego służy

Polskie prawo nieustannie się zmienia i chyba każdy z nas zdążył się do tego przyzwyczaić. Od 28 kwietnia 2023 roku zacznie obowiązywać kolejna nowa ustawa, a mianowicie ustawa o charakterystyce energetycznej budynków... Czytaj więcej...

Na co zwrócić uwagę wybierając biuro nieruchomości

Kupno, sprzedaż lub wynajem nieruchomości to czynność, którą można wykonać samodzielnie. Niemniej, w przypadku pracy zarobkowej oraz ogromu obowiązków domowych może być to proces bardzo uciążliwy i czasochłonny. Z tego względu warto skorzystać z usług profesjonalnego biura nieruchomości, które... Czytaj więcej...

Agent nieruchomość wady i zalety

Jesteś na etapie wybierania swojej ścieżki zawodowej i zastanawiasz się nad pracą pośrednika nieruchomości? Przed podjęciem ostatecznej decyzji warto poznać wady i zalety tego zawodu... Czytaj więcej...

Co powinna zawierać umowa przedwstępna?

Wybrałeś już odpowiednie dla siebie mieszkanie, ale jesteś w trakcie gromadzenia środków finansowych oraz dokumentów i obawiasz się tego, by przez ten czas sprzedający nie znalazł lepszego kupca? Umowa przedwstępna kupna nieruchomości sporządzona... Czytaj więcej...

Jakie trzeba mieć predyspozycje, żeby zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami?

Wybór ścieżki zawodowej nie zawsze jest oczywisty i wiąże się z ukończonymi studiami czy też szkołą. Wiele osób szuka bowiem możliwości większych zarobków, a także wykonywania obowiązków służbowych związanych z zainteresowaniami czy też czymś, co po prostu... Czytaj więcej...

Duże mieszkanie czy dom poza miastem?

Każdy z nas prędzej czy później staje przed bardzo ważnym dylematem w postaci wyboru odpowiedniego miejsca do życia. Często zastanawiamy się nad tym, czy zdecydować się na duże mieszkanie w mieście, czy jednak wybrać dom poza miastem. Za każdym z przedstawionych rozwiązań... Czytaj więcej...

Umowa z biurem nieruchomości na wyłączność - zaleta czy wada?

Szukając wymarzonego domu lub mieszkania w internecie, pewnie spotkałeś się z sytuacją, w której jedna nieruchomość pojawiała się kilkukrotnie na tym samym portalu, lecz informacje zawarte w ofercie różniły się nieco od siebie. Najprawdopodobniej oznacza to... Czytaj więcej...

Dom z rynku pierwotnego czy wtórnego?

Gdy dochodzi do momentu kupna własnych „czterech kątów”, wiele osób staje przed dylematem wyboru domu z rynku pierwotnego lub wtórnego. Niewątpliwie każde z przedstawionych rozwiązań ma swoje potencjalne wady i zalety, które należy rozważyć... Czytaj więcej...

Czy kupić dom gotowy czy samemu budować?

Pewnie nie ma osoby, która nie marzyłaby o posiadaniu własnych czterech kątów. Niemniej, każdy stoi w pewnym momencie przed dylematem kupna domu lub zbudowania go od podstaw... Czytaj więcej...

Na które rozwiązanie zdecydować się budując "dom przyszłości"?

W dobie rosnącej świadomości osób na temat zagrożeń środowiska naturalnego coraz popularniejsze stają się rozwiązania, które mają charakter ekologiczny. Skutkiem takich działań jest m.in. rezygnacja z ogrzewania domów... Czytaj więcej...

Najatrakcyjniejsze do zamieszkania dzielnice Poznania

Stale rozwijająca się infrastruktura mieszkalna, renowacje starych budynków, a także konkurencyjny rynek pracy z możliwością uzyskania intratnych posad o dużych zarobkach to niewątpliwie powody, dla których Poznań stał się w ostatnich latach jednym z najatrakcyjniejszych miast do zamieszkania w Polsce... Czytaj więcej...