Na jakich zasadach działają biura nieruchomości?

Działalność biur nieruchomości wciąż owiana jest wieloma mitami. Wiele osób nie wie, czym naprawdę zajmują się te podmioty i kiedy warto skorzystać z ich usług. Zastanawiasz się, na jakich zasadach działają biura nieruchomości? Dowiesz się tego z poniższego wpisu na naszym blogu.

Czym jest biuro nieruchomości?

Biuro nieruchomości to firma zajmująca się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Zatrudnia pośredników, którzy uczestniczą w transakcjach sprzedaży, kupna i wynajmu nieruchomości. Dbają oni o to, aby uzyskana cena satysfakcjonowała klienta, a transakcja przebiegła zgodnie z przepisami.

Szczegóły współpracy między klientem a biurem określa umowa pośrednictwa. Za swoje usługi biura nieruchomości pobierają prowizję określoną w umowie. Stanowi ona zwykle kilka procent wartości domu lub mieszkania. Pośrednicy podlegają obowiązkowemu ubezpieczeniu OC.

Jak biuro nieruchomości pomaga swoim klientom?

Jeśli klient chce sprzedać lub wynająć mieszkanie, biuro nieruchomości stara się znaleźć najlepszego nabywcę. W tym celu przygotowuje ofertę, umieszcza ją na swojej stronie i w serwisach branżowych oraz dba o jej promocję. Może zająć się również home stagingiem, przeprowadzić profesjonalną sesję zdjęciową czy nagrać materiały wideo, w zależności od zapotrzebowania klienta. Gdy pojawi się zainteresowany, pośrednik udziela mu wszelkich niezbędnych informacji i umawia się na prezentację nieruchomości. Na koniec negocjuje warunki transakcji.

W przypadku gdy klient chce kupić nieruchomość, biuro nieruchomości wyszukuje dla niego najlepsze oferty, a następnie przedstawia mu je podczas spotkania. Jeśli któraś z nich przypadnie klientowi do gustu, pośrednik udziela wsparcia w negocjacjach i przygotowuje potrzebne dokumenty, dbając o bezpieczeństwo transakcji.

Biura nieruchomości mogą świadczyć także inne usługi. Na przykład nasze biuro nieruchomości z Torunia współpracuje z licencjonowanymi doradcami kredytowymi oraz firmą doradczą, która wyszukuje dla naszych klientów najlepsze oferty kredytów hipotecznych. Dzięki temu możemy zapewnić naszym klientów kompleksową obsługę. Jeśli chcesz sprzedać, kupić lub wynająć nieruchomość w Toruniu bądź okolicach, serdecznie zapraszamy do kontaktu.